Appartamento in vendita Viale Giacomo Matteotti 95, Salsomaggiore Terme

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Appartamento di 68 mq al primo piano di una piccola palazzina anni '50, in una via tranquilla di Salsomaggiore Terme. Il condominio è semplice — cinque famiglie, nessun amministratore, spese minime.

In pianta è un trilocale, nella vita quotidiana si vive come un grande bilocale ben organizzato: disimpegno ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, seconda stanza (cameretta, studio o locale hobby) e cantina al piano interrato.

- Pavimenti in ceramica nuova

- Bagno completamente ristrutturato, con doccia al posto della vasca

- Impianto elettrico rifatto da zero, con salvavita e frutti nuovi

- Riscaldamento autonomo: caldaia a condensazione, tubazioni in rame, caloriferi in ghisa

- Finestre in legno con doppio vetro

- Porta blindata

- Controsoffitto rimosso: travi in legno originali a vista, pulite e sabbiate

Per chi vuole investire:

Affitto stimato 550 €/mese. Con cedolare secca al 21% e IMU di 475 €/anno, la rendita netta è di circa 4.700 €/anno — rendimento intorno al 7,2% sul capitale investito. Pronto per essere affittato subito, senza ulteriori spese.

Abbiamo altre foto disponibili: se prima di visitare volete dare un'occhiata, scriveteci o chiamateci, ve le mandiamo volentieri....